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TECHNICAL PROPERTY MANAGER
MVGM Nederland · Barcelona, ES
Teletrabajo Excel Office
MVGM, con 70 años de experiencia y origen en los Países Bajos. Somos una empresa de gestión inmobiliaria de primer nivel en Europa. Tenemos equipos especializados en 8 países europeos.. Poseemos equipos especializados en el área de Property Management y en valoraciones inmobiliarias, intermediación comercial y asesoramiento internacional. Con más de 1.500 empleados.
¿QUÉ ESTAMOS BUSCANDO?
Un/a Property Manager para responsabilizarse de la gestión de los activos inmobiliarios asignados, controlando la gestión operativa y prestando apoyo en la gestión financiera del inmueble, así como supervisando todos los servicios, operaciones y funciones acordadas en el mandato de gestión con el cliente.
FUNCIONES PRINCIPALES
- Desarrollar e implementar el plan de gestión anual de cada inmueble.
- Supervisar el desarrollo y gestión del presupuesto operativo anual de cada inmueble.
- Revisar, controlar y facilitar al cliente informes financieros y operativos (mensuales, trimestrales y anuales).
- Desarrollar e implementar programas innovadores que reduzcan los costes operativos a corto y largo plazo.
- Maximizar y expandir la relación con proveedores y contratistas.
- Coordinar la consecución de los objetivos establecidos con los diferentes proveedores.
- Optimizar la relación gestor–arrendatario–cliente.
- Asegurar el cumplimiento de lo estipulado en los contratos de arrendamiento.
- Priorizar y atender todas las demandas del inmueble y sus usuarios.
- Realizar visitas periódicas al inmueble, además de las necesarias en caso de incidencias.
- Gestionar y fomentar la relación con el cliente.
- Asegurar el cumplimiento de los estándares de auditoría del cliente.
- Experiencia previa de al menos 3 años en una posición similar.
- Nivel de inglés alto. SE NECESITA PARA INTERLOCUCIÓN CON CLIENTES.
- Titulación académica en Ingeniería o Arquitectura.
- Conocimiento del sector inmobiliario y mantenimiento de inmuebles.
- Manejo avanzado de Office (Excel).
- Persona proactiva, orientada al cliente y a los resultados.
- Indispensable contar con carnet de conducir.
- Trabajo muy dinámico con fondos de inversión internacionales, socimis y family offices.
- Jornada completa de 40 horas semanales (lunes a viernes).
- 24 días de vacaciones anuales.
- 2 días de asuntos propios.
- 1 día libre en tu cumpleaños.
- Flexibilidad horaria.
- 2 días de teletrabajo a la semana.
- Salario competitivo acorde con el mercado.
- Contrato indefinido.
- Lugar de trabajo: Barcelona 08010.
- Formar parte de una organización dinámica, donde las personas son el centro de la estrategia de la compañía.
PROPERTY MANAGER RESIDENCIAL
17 ene.MVGM Property Management España
València, ES
PROPERTY MANAGER RESIDENCIAL
MVGM Property Management España · València, ES
FUNCIONES A DESEMPEÑAR
Gestión inmobiliaria de edificio residencial en alquiler (Built to rent) ubicado en Valencia capital (Zona Puerto).
Gestión comercial de las viviendas en alquiler (comercialización, entradas y salidas)
Relación con los inquilinos
Gestión de incidencias en las viviendas y zonas comunes
Coordinación de proveedores.
Realización de presupuestos de gastos de mantenimiento y servicios en los edificios en gestión.
Licitación y seguimiento de los proveedores de mantenimiento y servicios de los edificios en gestión. Control de mantenimiento técnico-legales. Gestión de OCAs.
Supervisión de obras de adecuación y rotacional
Colaboración junto al departamento técnico en la identificación y ejecución del capex de edificios.
FORMACIÓN REQUERIDA
Formación técnica preferible pero no imprescindible.
Valorable formación en administración de fincas
Valorable formación en aptitudes comerciales.
CONOCIMIENTOS REQUERIDOSExperiencia en gestión de edificios o viviendas en alquiler.
Comercialización de viviendas en alquiler
Gestión de incidencias de producto residencial preferiblemente viviendas en alquiler. (preferible 2 años de experiencia)
Experiencia en gestión de edificios y mantenimientos técnico-legales.
Normativa aplicable a producto residencial.
Valorable experiencia en gestión de postventa
CONOCIMIENTOS DESEABLES
Normativa aplicable a alquileres residenciales yconocimiento de costes de reparaciones.
HABILIDADES Y COMPETENCIASDotes comerciales para tratar con los clientes
Autonomía y trabajo organizado
Coordinación de proveedores